När planerna på ombyggnationen väl börjar ta form vill man bara komma igång så fort som möjligt. Men det lönar sig alltid att lägga lite extra tid på förberedelserna och läsa på ordentligt innan du sätter igång.
Innan du sätter igång behöver du kolla upp några saker. Exempelvis om bygglov behövs, om dina planerade ändringar påverkar ventilationen i huset och vilka väggar som är bärande. Om du vill måla om fasaden bör du kolla upp vad som gäller i din kommun. Ibland behövs bygglov för att få byta färg på fasaden.
Bor du i ett hus som är byggnadsminnesmärkt är det inte säkert att du får göra vilka invändiga förändringar som helst.
Den 1 januari 2023 skärptes reglerna för vad du får göra i en bostadsrätt. Numera behöver du ett uttryckligt tillstånd från bostadsrättens styrelse innan du börjar renovera. Det är inte bara vid ändringar av ledningar för vatten, avlopp, värme och bärande väggar. Nu gäller det även ventilations- och rökkanaler och sådant som berör brandskyddet, exempelvis en eldstad.
Du riskerar att förlora din bostadsrätt om du renoverar utan tillstånd. Så vi rekommenderar att du läser förenings stadgar och kontaktar styrelsen innan du sätter igång och renoverar.
Om du hellre gör jobbet själv måste du göra jobbet fackmannamässigt, enligt gällande byggnorm. Det finns alltså inget utrymme för egna innovativa lösningar – hur bra de än är – om de inte är gjorda som om en yrkesman gjort dem enligt reglerna.
Tänk på att jobb som rör el och vvs alltid måste utföras av fackman. Om en skada inträffar där jobbet inte är ”utfört fackmannamässigt” finns risk att du inte får ersättning. Så var noga när du följer instruktioner och ritningar.
Alla elarbeten kräver kunskap och att du är försiktig. Det mesta måste göras av en behörig elinstallatör. Om du har kunskap finns det några enklare arbeten som du får göra själv.
En felaktig hantering av el kan leda till brand och andra skador så om du är det minsta osäker – lämna över jobbet till en behörig elinstallatör.
Källa: Boverket
För att du ska få rätt ersättning om bostaden skadas är det viktigt att vi får veta vilka förändringar du gjort.
Senast uppdaterad 26 januari 2023